Dokumentation af nye brandtætninger i eksisterende byggeri

Senest opdateret 16. oktober 2026 · Skrevet af hovedstadensbrandteknik.dk

Når der trækkes nye kabler eller rør gennem en brandadskillende væg eller et etagedæk i en eksisterende ejendom, skal hullet brandtætnes. Mange ejendomme får bagefter et datablad og en monteringsvejledning fra håndværkeren. Det dokumenterer produktet, men ikke den tætning, der faktisk er udført.

Hvad kræver BR18 af en brandtætning?

Kravet til selve tætningen står i § 114. Kravet om dokumentation står i § 83, som gælder for alle krav i kapitel 5 om brand:

Vejledningen til § 114 forklarer, hvilke produkter der må bruges:

Tætningen skal altså have mindst samme brandmodstand som væggen eller dækket, den sidder i. En brandtætning er kun klassificeret til den brug, den er testet til: bestemte installationer, dimensioner, hulstørrelser og bygningsdele. Et plastrør, et isoleret stålrør og et kabelbundt lukkes derfor ofte med forskellige produkter, også fra samme producent.

Se brandtætning, gennemføring og EI 60 i ordbogen

Kræver nye brandtætninger byggetilladelse?

Normalt ikke. BR18 § 5 indledes med: "Følgende typer af byggearbejder skal overholde bygningsreglementet, men kan udføres uden ansøgning om byggetilladelse". Nr. 4 omfatter:

Styrelsens vejledning om ombygninger fra 10. marts 2020 nævner brandmæssige adskillelser blandt de forhold, hvor reglerne fra opførelsestidspunktet fortsat kan bruges, og skriver: "En indgriben i en af disse aspekter under byggearbejdet, som retablerer tilsvarende eksisterende forhold, anses ikke som en ændring." Vejledningens eksempel er en ny faldstamme gennem et etagedæk, der svarer til BD-konstruktion 60: Når dækket genetableres og "i øvrigt udføres svarende til en BD-konstruktion 60", kræver arbejdet ikke byggetilladelse.

Vejledningen om brand siger det samme om etagedæk i afsnit 1.6.10: "Ved byggearbejde hvor der ændres på gennemføringer i etagedæk, kan eksisterende etagedæk bibeholdes såfremt det retableres, svarende til bestemmelserne som etagedækket oprindelige var udført efter eller bedre." Afsnittet gælder "både for byggeri, hvor der skal søges byggetilladelse, og byggeri, hvor der ikke skal søges byggetilladelse."

At der ikke skal søges byggetilladelse, betyder altså ikke, at reglerne ikke gælder. § 114 og § 83 skal stadig være opfyldt.

Hvad skal dokumentationen vise?

Hvad dokumentation for udførelse af et brandsikringstiltag skal vise, er beskrevet i vejledningen til kapitel 29. Afsnittet er skrevet til byggesager, men det er den mest præcise beskrivelse i reglerne af forskellen på at dokumentere et produkt og at dokumentere det, der er udført:

Datablade og ydeevnedeklarationer står på listen, men de er kun en del af dokumentationen. Det, der skal vises, er "de enkelte brandsikringstiltag" og den "konkrete anvendelse". For brandklasse 1 står det samme i afsnit 5.4, blot uden kontrolplan.

Hvorfor et datablad ikke er nok

Et typisk eksempel: En ejerforening har fået brandtætnet gennemføringer i kælderen og har fået et brandteknisk notat fra producenten og tre monteringsvejledninger, til en brandmanchet, et brandskum og en brandakryl. Notatet beskriver, hvilke løsninger der kan bruges i bygningen. Det skriver selv, at det er den udførendes ansvar, at tætningerne passer til løsningerne og er udført efter produkternes godkendelse. Men materialet viser ikke, hvilket af de tre produkter der er brugt i hvilket hul, hvilken bygningsdel tætningen sidder i, eller hvem der har udført den og hvornår. Ved et eftersyn kan man derfor ikke se, om den enkelte tætning er udført inden for godkendelsen.

Kontrolpunkterne for brandtætninger i en byggesag

Indgår brandtætningerne i et byggearbejde med byggetilladelse og brandklasse 2-4, skal dokumentationen omfatte "Dokumentation for udførelse af brandsikringstiltag" (BR18 § 507, stk. 1, nr. 12), og udførelsen skal kontrolleres efter en kontrolplan (§ 523). Vejledningen til kapitel 30 har en liste over væsentlige kontrolpunkter for udførelsen. For brandtætninger er det:

Vejledningen skriver også: "Kun kontrolpunkter, der er relevante for det konkrete projekt, medtages i kontrolplanen" (afsnit 4.2). Om tidspunktet for kontrollen skriver den: "Kontroltidspunktet kan for udførelsen af visse brandsikringstiltag have betydning for, at kontrollen kan udføres inden brandsikringstiltaget eller dele heraf afdækkes" (afsnit 1.1.7). Det gælder især tætninger, der bagefter forsvinder bag et loft eller en skaktplade.

Et arbejde uden byggetilladelse er undtaget fra indplacering i brandklasse (§ 493, stk. 2), og kontroltype og kontrolniveau fastlægges ud fra brandklassen (§§ 526 og 527). Der er derfor ingen formel kontrolplan. Kontrolpunkterne beskriver alligevel, hvad der skal være styr på for hver tætning: at løsningen er klassificeret, at den er godkendt til netop den installation og bygningsdel, og at den er udført efter montagevejledningen.

Skal der sidde et mærkat ved hver brandtætning?

BR18 har ikke et generelt krav om et mærkat ved hver tætning. I en byggesag er "Brandtætningsmærkat" et af kontrolpunkterne i appendiks 30C, men det tages kun med i kontrolplanen, når det er relevant for projektet.

Producenterne lægger op til mærkning. Würth skriver på produktsiden for sit brandsikringsmærkat: "Vi anbefaler, at brandsikringsmærkatet påklæbes ved alle brandtætninger." Mærkatet har felter til væg eller etageadskillelse, brandklassifikation, produkt, installatør, lukningsnummer og dato. Hilti sælger identifikationsmærkater, også med QR-kode, "til montager af brandlukning, så de kan identificeres entydigt til overvågnings- og inspektionsformål". Hilti skriver, at mærkaterne "gør det nemmer at dokumentere passive brandbeskyttelsesinstallationer til inspektion og vedligeholdelse".

Står mærkningen i producentens montagevejledning, er den en del af det, vejledningen til § 114 siger skal følges: "Det er altid vigtigt at sikre, at leverandørens monteringsanvisninger følges."

Ejerens ansvar i den eksisterende bygning

Det er ejeren eller en driftsansvarlig, som ejeren har udpeget, der skal sørge for, at bygningens brandsikring kontrolleres og vedligeholdes (BR18 §§ 139 og 140). For eksisterende bygninger uden en godkendt DKV-plan skal det ske efter vejledningen om drift, kontrol og vedligehold (§ 144). Den har tre afsnit, der handler direkte om brandtætninger:

Rettelsesbladet af 1. januar 2024 ændrer ikke de tre afsnit. Konstateres der fejl eller mangler på den passive brandsikring, skal de ifølge afsnit 7.6.3 "retableres hurtigst muligt".

En ny brandtætning er en "hændelse" med en bygningsdel, som hører hjemme i loggen. Og det årlige eftersyn skal vurdere, om tætningerne er intakte. Det er meget lettere, når hver tætning har et nummer og en beskrivelse, som eftersynet kan holdes op imod.

Læs om drift, kontrol og vedligehold

Hvad kan ejeren bede håndværkeren om?

Reglerne giver ingen fast blanket. Det følgende er et forslag til, hvad man kan kræve afleveret for hver ny tætning. Det bygger på kontrolpunkterne i appendiks 30C og på felterne på producenternes mærkater:

• Et nummer for tætningen og hvor den sidder (etage, rum, væg eller dæk), gerne markeret på en tegning.
• Hvilken bygningsdel den sidder i, og hvilken brandmodstand bygningsdelen skal have.
• Hvad der er ført igennem (rør, kabler, kanal) og hullets størrelse.
• Det konkrete produkt eller system og dets klassifikation, fx med ETA-nummer, ydeevnedeklaration eller klassifikationsrapport.
• At løsningen er godkendt til netop den installation og bygningsdel, og hvilken monteringsvejledning der er fulgt.
• Hvem der har udført tætningen, og hvornår.
• Billeder af den færdige tætning og af det, der ikke kan ses bagefter, fx dybden af bagstop og fuge.
• Et mærkat ved tætningen med samme nummer, hvis producenten anbefaler det eller montagevejledningen kræver det.

DBI skriver om godkendte produktløsninger til brandtætninger, at de "skal anvendes som beskrevet i leverandørens anvisninger", og at: "Generelt skal der foreligge en udførelsesinstruktion".

Se typiske fejl ved brandtætning med fotos

Et brandeftersyn gennemgår gennemføringer og brandtætninger og dokumenterer fejlene med foto