BR18 § 139 – Ejerens ansvar
Senest opdateret 4. oktober 2026 · Skrevet af hovedstadensbrandteknik.dk
Det er ejeren eller en driftsansvarlig, som ejeren har udpeget, der skal sikre, at reglerne om drift, kontrol og vedligehold overholdes.
BR18 § 139
Ordlyd§ 139. Det er ejeren eller en heraf udpeget driftsansvarlig person, som skal sikre, at §§ 137, 138 og §§ 140-158 overholdes.
Ordlyden er hentet fra bygningsreglementet.dk den 4. oktober 2026. Se paragraffen på bygningsreglementet.dk
Hvad betyder § 139?
Det overordnede ansvar ligger hos ejeren. Ifølge vejledningens afsnit 7.2 følger det af byggelovens § 17, stk. 1, at den til enhver tid værende ejer er ansvarlig for bygningens lovlighed.
At udpege en driftsansvarlig fritager ikke ejeren for sine pligter. Er der ikke udpeget en driftsansvarlig, har ejeren selv den driftsansvarliges opgaver (afsnit 7.2).
Ejeren kan fx i en lejekontrakt lade lejeren vedligeholde røgalarmer og håndslukningsudstyr, men det er fortsat ejerens ansvar, at det sker forsvarligt (afsnit 7.2).
‹ § 138 · Alle paragraffer i BR18 kapitel 5 · § 140 ›
Kilder
Faglig baggrund
Indholdet på denne side er udarbejdet med udgangspunkt i praktisk erfaring inden for brandsikring og brandeftersyn samt gældende krav i bygningsreglementet (BR18).
Formålet er at give et retvisende og forståeligt overblik over regler, krav og typiske problemstillinger i passiv brandsikring.
Der tages forbehold for ændringer i lovgivning og konkrete forhold i den enkelte bygning.